美国房产税是按房子评估价的一定比例收的税钱，税率各地不一样。一般每年收一次，先给房子估值再扣款。比如加州税率2.5%，纽约州2.1%，得州1.6%。房子买来后税率不会变，除非估值涨了或换了主人。

为什么是这个样子呢？因为要稳定收入，所以用房产税代替其他杂税。税率由地方定，比如加州前年全州平均2.1%，纽约州2.3%，得州1.6%。房子越贵税越多，但有些地方给老人或低收入者减税。比如加州有“老人免税”政策，满65岁可免1%以下税。另外房子买来后税率固定十年，之后重新评估。比如2010年买的房，2020年才重新估值，所以税率十年不变。这样收税既公平又能长期稳定收入，但房子估值涨太多的话，税也会跟着涨。