美景美境是北京通州那个小区开发商是住总集团，环境好绿化多有公园学校房价比周边高一点。

因为住总集团是国企靠谱开发过回龙观项目交付都没问题小区附近有地铁17号线到国贸30分钟还有商场生活方便房价前年涨了15%现在单价5万比周边老小区贵5000块。根据链家数据前年通州新房均价4.8万这个项目单价5.2万确实贵。住总集团之前开发的景和园大前年交付时业主满意度92%说明他们施工质量有保障。不过要注意的是这个小区去年规划新增两所小学但还没落地，现在买要等至少两年。