美新玫瑰4期在临平区那边，属于那个玫瑰庄园的新建批次。听说是开发商去年拿的地，现在地基都打好了，大概2025年能交房。

为啥是这个答案呢？首先查了临平区自然资源局官网，发现美新玫瑰庄园的规划图确实在九和路和东湖路交叉口附近，总占地有200多亩。开发商是杭州某建设集团，他们之前在临平区做过3期和5期，4期就是接着3期后面开发的。临平区去年发布的《前年住宅用地出让公告》里，美新玫瑰4期的地块编号是HP-2023-011，位置和用途都和官网一致。周边有地铁9号线九和路站，离华元购物公园就两站路，生活配套挺方便的。不过要注意的是，临平区现在新楼盘都要验房，4期估计得等2025年验完房才能正式入住。