最近聚创新城房价有点飘，有的涨有的跌。我朋友刚买的二手房，比去年贵了五万块；但新楼盘价格涨得更快，有些户型每平多收了三千。现在买得早的想卖都难，但听说下个月要限购了，可能会冷静点。

因为最近政策松了，加上地铁延长线要通，所以价格涨得快。我查了数据，聚创新城二手房价同比涨了8%左右，但有的小区跌了2%，比如东边那几个新盘。土地拍卖价也涨了，每平多出五千块，开发商不敢降价。不过现在贷款利息又涨了，刚需族可能得再等等。政策松了又紧，地铁开又停，价格就像过山车。提醒大家，现在买要盯紧政策，别被短期涨势忽悠了。