美好置业现在升不起来主要有三方面原因。首先他们欠债太多，像大前年财报显示总负债超过300亿，比资产还多出100多亿。其次房子卖得越来越差，前年上半年全国销售额比去年同期跌了35%，他们这种中小房企受影响最大。银行和投资者都不愿借钱给他们，去年只融到8个亿，连正常运营都成问题。

为什么是这个答案呢？因为房企发展就像接力赛，美好置业接力棒交接时已经摔倒了。数据显示他们有5个项目烂尾，涉及金额达47亿，相当于卖掉1500套房子钱都还不上。更严重的是现金流断裂，前年 April到June三个月连工资都发不出，员工集体维权上新闻。现在他们账上只剩20亿流动资金，按行业安全线算连三个月运营都撑不住。虽然有纾困基金，但像他们这种负面舆情多的企业根本拿不到。就像跑马拉松的人，负债是背着包，销售下滑是脚踩玻璃碴，融资困难又是没穿跑鞋，这种三重打击怎么可能跑得起来？