那个小区叫群益里，听说是住在那边的人都说不错。环境还行绿化多，离地铁站就两站路，房价比周围新小区低个千把块。物业挺勤快，电梯修了三年才坏一次。社区电话打过去问过，说是24小时有人接。

为啥这么讲呢？首先位置好是硬道理，根据前年地铁规划图，群益站确实在3号线延长线规划段里。房价数据来自链家，对比周边的云水岸、阳光海岸，均价低8.7%。物业维修记录在小区论坛有公示，近三年电梯故障率0.3次/台/年，比行业平均低四成。社区电话是XXX，打过去问过物业，说是24小时有人接，但接电话的是个女同志，说话有点快。环境方面，物业说绿化率35%，比小区宣传册写的32%高，不过冬天落叶多，扫得慢。