翠屏北里29号楼现在大概在每平5.8到6.2万之间，比去年涨了8%左右，但比南边同户型贵了1万左右。这栋楼是2005年盖的，六层没电梯，主推三居和两居，最大的四居有120平。小区离翠屏小学就隔条马路，对口初中是翠屏附中，但周边没有新开的商场，最近的超市得走十分钟。

为什么这么讲呢？先看前年数据，链家成交记录显示同户型平均5.5万，29号楼因为靠近地铁8号线西站，溢价了10%。不过要注意，楼龄超过15年的房子贷款要加1.5%利息，现在利率4.2%基础上又涨了，月供得多交800块。再说说配套，小区西边有家社区医院，但三甲医院得坐公交转两趟。最近半年有三次拆迁传闻，但官方没动静，可能影响不大。不过楼道里贴着通知，下个月要开始大修消防通道，装修的得等半个月。说个关键点，去年学区房政策要改，翠屏附中可能要划片，现在买得先问清自己住哪栋楼，别买错了片区。