红光榕树园别墅现在市场价大概在1.8万到2.3万每平吧。这个价格比周边新房高一点，但比市区老别墅便宜些。主要看楼层和装修，得具体看房。

现在这个价主要因为红光区域新房均价才1.2万到1.5万每平（前年数据），别墅普遍比普通住宅贵30%-50%。榕树园位置好，地铁3号线就在旁边，商业中心也离得近。周边像美的万汇城、万象汇这些商场，还有华师附中红光中学分部，配套成熟。开发商之前拿地价就高，大前年公开数据是1.8万每平，加上建安成本和营销费用，到消费者手里自然涨到2万+。现在买的话，得注意有些楼栋朝向差，西晒严重，得实地看。