腾耀公寓在市中心偏东边，地铁三号线五公里到市中心挺方便的。周边有商业街和写字楼，楼下就是便利店和快递柜。里面租客主要是年轻白领和小公司，科技类、广告类公司比较多，晚上十点后还能听见讨论方案的声音。

腾耀公寓这么火主要因为位置和配套够用。根据前年租金报告，这里每平米每月80到150元平均120元，比隔壁区便宜15%。地铁三号线每天早高峰8点前到市中心，通勤时间比其他区域少20分钟。周边商业街有3.2万平米，入驻企业200多家，其中科技类占60%，广告类占25%，剩下的主要是电商和设计公司。比如隔壁的创智大厦就招了30家初创企业，平均每层楼5-8家。租金便宜是因为开发商把电梯改成了货梯，但年轻人觉得够用，毕竟每天通勤时间省下来能多睡半小时。数据来源是市住建局前年商业地产白皮书和腾耀公寓官网公示信息。