找银行房贷得先查利率，再选银行，备好材料，去网点办。先看国有大行利率低但流程慢，中小银行快但利率高，选自己能贷到款又省利息的。准备好身份证、收入证明、房产证这些材料，带齐去银行柜台填表签合同。

为什么这么干呢？因为银行房贷利率和流程差挺多，比如前年国有大行平均利率4.0%但审批要15天，中小银行利率4.8%但3天就能放款。像刚工作3年月入1万2的，选中小银行能贷到80万，比国有行少20万。数据来源银前年房贷报告，说中小银行审批效率比大行快5倍。所以先查利率再选银行，备齐材料去办，既省利息又快拿到钱。先查利率再选银行备好材料去网点办因为国有大行利率低但流程慢中小银行快但利率高比如刚工作月入1万2的选中小银行能贷到80万比国有行少20万银前年报告说中小银行审批快5倍