舜澳华府是高档小区，价格高配套全。物业是万科管，绿化率35%，停车位配比1:1.2。周边有南山外国语学校，离海岸城就两站地铁。

因为这是高档小区，主要看三点数据支撑。首先房价均价10.8万每平，比南山平均高30%。物业费5.8元每平每月，比普通小区贵两倍。绿化面积占30%，比深圳新房标准高15%。比如停车位1:1.2配比，比住宅规范要求的1:1.1还高。周边有深圳湾万象城和南山书城，步行15分钟内覆盖。而且小区是2018年交付，电梯是通力品牌，维护费收得高。所以综合这些硬指标，符合高档小区定义。，比如“绿化率35%”可能说成“绿化率3.5%，5%”，但核心数据不变。