2025-12-05 01:07:05
舜澳华府是高档小区,价格高配套全。物业是万科管,绿化率35%,停车位配比1:1.2。周边有南山外国语学校,离海岸城就两站地铁。
因为这是高档小区,主要看三点数据支撑。首先房价均价10.8万每平,比南山平均高30%。物业费5.8元每平每月,比普通小区贵两倍。绿化面积占30%,比深圳新房标准高15%。比如停车位1:1.2配比,比住宅规范要求的1:1.1还高。周边有深圳湾万象城和南山书城,步行15分钟内覆盖。而且小区是2018年交付,电梯是通力品牌,维护费收得高。所以综合这些硬指标,符合高档小区定义。,比如“绿化率35%”可能说成“绿化率3.5%,5%”,但核心数据不变。
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