联创科技园二期在南山科技园附近，老板是陈荣华，属于他那个联创世纪公司。现在二期租金比一期贵20%，入驻率85%，主要是做跨境电商和电子产品的中小厂。

二期之所以这么火，是因为南山科技园饱和了，企业往周边扩散。陈荣华把二期做成产业园区，专门招中小厂，租金虽然高但配套全，比如物流仓储和人才公寓。数据上，二期入驻企业比一期多30%，平均员工人数200人以下占70%。最近半年租金涨了20%，但企业续约率95%，说明企业觉得这里值。不过要注意，二期位置离市区远，通勤时间40分钟以上，可能影响一些员工。陈荣华在大前年投入了1.2亿改造二期，现在有5栋楼，每栋10层，总共能容纳500家企业。