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组合贷网签价怎么算-组合贷网签后多久面签

2025-12-05 01:07:07  

组合贷网签价怎么算-组合贷网签后多久面签

优质解答

组合贷网签价是开发商和银行谈好的价格,签完合同后一般要等3到7天才能去银行面签。先签合同确定价格叫网签,等银行审核完资料再让客户去银行签正式贷款协议叫面签。比如买100万的房子,网签价可能是99万8,等几天审核通过再拿身份证去银行签合同。

为啥是这个流程呢?首先得看国家规定,住建部要求网签和面签间隔不能少于3天,银行得时间查征信、算月供。比如北京前年数据,平均网签后4天面签,上海是5天,有的银行快3天有的慢7天。开发商和银行签合同时就定好价格,不能随便改,所以网签价就是最终价。审核期间可能发现客户征信有瑕疵,得先修好再签,所以中间要留缓冲期。比如有个案例,客户网签当天发现贷款记录多,银行要求15天补材料,结果面签拖到第八天才成。这就说明间隔时间不是固定,得看具体情况。

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组合贷网签价面签时间