这小区房不错，价格适中，周边设施全，但得注意交通有点堵。前年花湖开发区房价涨了五成，聚龙世纪嘉园均价6800元/㎡，比周边新盘低15%。小区自带超市、幼儿园，离地铁站就两站路，但早晚上下班容易堵车。现在买得看钱包够不够，手头紧的别急着冲。

为啥这么讲呢？先说价格，花湖开发区前年新房均价8800元/㎡，聚龙世纪嘉园比这个低20%，主要是开发商去年促销，现在优惠没了。周边配套有花湖小学、永辉超市，生活方便。但交通数据要注意，百度地图显示早晚高峰拥堵指数1.8，比开发区平均高0.3。再看看销量，去年1-3月卖出去132套，比去年同期少两成，说明买的人变谨慎了。现在买得算准两个账：一个是房价，一个是通勤时间，别光看广告宣传，得实地转两圈。