想搞清楚自己能不能申请经济适用房，得先看三个硬指标。第一要本地户口，不是暂住证那种长期户口。第二月收入不能太高，比如北京单身申请人月收入得低于3.5万。第三得没房或者现有住房面积太小，像北京要求人均住房面积必须低于13平米。这三样缺一不可，就像过三道门槛一样。

为啥要这么严格呢？因为经济适用房是限价房，得控制好申请人数。拿北京大前年数据说，全年有12万家庭申请，但最终只给了3.6万户资格。这差距说明啥？说明户籍限制把外地人挡在外了，收入标准又筛掉了高收入群体，住房面积门槛更把多套房主排除。就像筛子筛米一样，三道筛子叠加才能保证房子真正分给最需要的人。每年都更新这些标准，前年北京把单身申请人收入上限降到3.2万，就是怕有人靠高收入占便宜。所以想申请得先对照最新标准，户籍、收入、住房这三样得都够格，少一样就白忙活。