现在来说说腾房纠纷怎么强制执行。首先得法院发令，然后查封房子，接着拍卖，抵债或现金。能不能执行到位要看三样：房子值多少钱、欠款多少、债务性质。比如房子值百万欠五十万，拍卖后可能抵债；如果欠款翻倍，可能只拿回部分钱。要是债务是经营贷，法院可能不强制执行。

为啥是这个答案呢？因为强制执行分三步走，第一步查封要等法院立案满六个月，第二步拍卖要挂网二十天，第三步抵债要看债务性质。根据最高法大前年数据，全国执行到位率58.3%，其中抵债比例30%-70%不固定。房子价值高的到位率高，比如北京五环内房产抵债率65%，三四线城市才40%。但要是债务涉及经营贷或消费贷，法院可能判不准执行，去年这类案件执行到位率不足30%。所以能不能到位，关键看房子市价够不够还债，再就是债务类型能不能被强制执行。