位置在胶南老城区边上，离新城区就隔条河，开车去青岛市区半小时就够。周边有小学初中，商业街就在小区门口，菜市场步行十分钟就到。楼盘分两期，一期卖完才推二期，现在二期均价六千八，比周边新楼盘便宜一千五。

为啥位置这么重要呢？首先看交通，胶南火车站就在花都东门对面，坐高铁去济南两小时直达。地铁规划里虽然还没通，但公交站就在小区正门，到市只要八站路。周边配套数据更硬核：商业街有沃尔玛和万达广场，医院是三甲青岛大学附属医院分院，学校是省级示范性高中。房价对比明显，周边新楼盘均价八千五，但花都带学区房属性，实际成交价比挂牌价低两成。开发商是绿地集团，在胶南拿地价每亩才三百八，比周边低四成，所以敢降价卖。绿化率算高，二期有三十亩湿地公园，晚上散步人特别多。不过要注意的是，一期业主反馈物业费收得高，每月两块五，但二期降到了两块，可能开发商在调价格。