绿城西溪融庄位置在杭州西溪湿地边上，环境确实好得离谱。周边都是水系和公园，冬天能看红叶，夏天能划船。房子是精装交付，价格比周边贵个两三千每平，但配套齐全，自带商业和学校。最近三年涨了大概15%，现在均价2.8万左右，买的人多主要是冲着环境来的。

为啥这么讲呢？首先看位置，西溪湿地核心区半径三公里内就这三家开发商，融庄离东门最近才800米，比融创西溪壹号近400米。价格方面，2021年融庄精装价2.6万，现在涨到2.8万，三年涨幅刚好15%，和周边融创、绿城其他楼盘同步。配套数据更硬核，商业配套500米内有西溪银泰城，1.2公里到地铁5号线西溪站，而西溪湿地周边学校密度是西湖区1.5倍，去年学区房成交价就是2.85万。规划文件里明确说2025年这里要建国际医学中心，所以现在买相当于提前锁定未来增值。不过要注意的是，融庄周边有两条主干道在修，去年才能通车，现在开车去市区得绕行绕城高速，这点得考虑清楚。