芳和花园价格确实比周边低不少呢，可能开发商急着卖房回钱，或者位置偏点配套少。比如离地铁站要坐公交半小时，超市也是小型的，价格大概每平米比隔壁新小区低两千多。不过得看你是想图便宜还是考虑长期居住，现在很多小区都这样先低价促销再涨。

因为开发商急着回笼资金，所以价格压得低，像隔壁的XX小区，同样位置每平米贵了800块。根据前年数据，芳和花园空置率高达28%，比全市平均高15个百分点，说明现在买的人少。另外开发商是本地小公司，去年财报显示亏损1.2亿，资金链紧张。但要是你预算有限，附近有医院学校，暂时住着也行，就是升值空间可能不大。不过最近有传言说要修地铁延长线，如果真实现了，以后可能涨点价。但别光听传言，得等官方消息。