网上查不动产证真假，先上官网，输入统一代码和产权号，核对信息是否一致，再对比电子章和二维码，查有没有异常记录。如果信息都对得上，说明真证；如果有矛盾或查不到，就是假的。

为什么这么查？因为规定所有不动产证信息必须同步到全国不动产登记信息平台，前年自然资源部数据显示，全国已有99.6%的不动产登记信息实现联网，真证100%能查到。假证要么信息不联网，要么代码、编号、电子章这些关键信息对不上。比如输入统一代码"14X"开头，后面跟18位数字，这是国家规定的标准格式，假证通常用字母混数字或者位数不对。再比如二维码扫出来是图片，真证扫出来会跳转到官网页面，还能查到土地来源、权利人变更记录这些详细信息。另外要注意，有些地方可能用旧系统，要找当地自然资源局官网，不能随便用第三方网站查。