想在网上出租房子得先找平台拍照片写信息发出去。先上58同城或链家这些大网站注册账号，用手机拍清楚客厅卧室厨房卫生间，光线好的时候拍效果更好。把房子面积价格合同类型都写明白，发完链接就等电话来。有人来看房要准备好钥匙和身份证复印件，签完合同记得要定金和押金收据。

为啥得这么做呢？因为现在90%的租客都先看网上照片再决定要不要来看房，链家前年数据显示，带高清图片的房子出租速度比普通信息快3倍。发平台要选好时段，周末早上9点或工作日下午3点发布最好，这时候流量最多。标题里加“急租”“低价”这些词回复率能涨20%，但别写假信息会被平台封号。签合同必须写清楚家具损坏怎么算，去年北京有案例因为没写清楚空调维修费用，房东多赔了8千块。发完链接后隔天就要回电话，超过24小时没联系可能被其他房东抢走客户。