现在买吴江房子挺划算的啊，新政策下来限购放松了，非户籍也能买两套房了。首付比例从30%降到25%，公积金贷款额度也涨了。学区房和二手房价格涨得慢，新房均价才1万5左右，比周边区县便宜不少。

为啥现在说买吴江划算呢？先看数据说话，前年吴江新房成交1.2万套，比去年涨了18%。限购政策调整后，非户籍购房占比从15%飙到38%，说明政策确实有刺激作用。首付比例降了5个百分点，按100万总价算省了2.5万首付款，公积金贷款额度从60万提到80万，月供能少还300块。不过要注意的是，学区房还是供不应求，像松陵街道的案场经常排长队，二手房挂牌价同比涨了7.2%。政策刚落地时有些中介话多，现在市场趋于稳定了，新房和二手房差价维持在1万/平左右，适合刚需和改善型买家。