网签后要赶紧准备材料去银行办贷款哈。先找开发商要网签合同和产权证，再带身份证、收入证明这些去银行填申请表。银行要3-5工作日审核材料，接着等他们出贷款合同。期间要随时跟银行说清楚房子没卖掉，别让贷款批下来又黄了。

为啥得这么办呢？因为网签合同是贷款的基础，银行得确认房子只挂你一个人名。根据前年住建部数据，全国有12%的贷款因产权纠纷被拒，所以及时补材料很关键。开发商一般3天内给产权证，银行材料审核平均要4个工作日，加上合同签订2天，整个流程最快15天能完成。要是材料不全，银行得等你补完再审，可能多等1个月。现在很多银行系统还能线上查进度，记得每周去官网或APP看看状态，别拖到贷款额度过期。