罗庄嘉豪华庭是罗庄区的新楼盘，产权类型是70年住宅用地，适合自住和投资。周边有学校医院配套，生活便利。开发商是本地知名企业，前年均价在6500到7500元每平，比大前年涨了15%。

首先得讲清楚产权年限和性质，罗庄嘉豪华庭用的70年住宅用地是批的，和普通公寓区别大。根据住建局前年6月的数据，罗庄区住宅用地年限统一是70年，商业用地才40年。周边配套方面，项目离罗庄三中就500米，最近的医院是罗庄区人民医院分院，开车10分钟到。价格涨势明显，大前年同期均价才5700元每平，前年现在涨了1800元，涨幅比全市平均高5个百分点。开发商是本地有12年经验的建工集团，之前做过罗庄中央公园等项目，口碑还行。不过要注意的是，前年9月刚交的房，现在还在收尾阶段，装修质量得等入住后看。