网上平台查购房合同，住建局官网是主渠道，线下窗口也能办。先看社保和户籍有没有达标，社保得缴满两年，户籍得在本地有记录。没达标得先去补缴或落户，补缴要等三个月才能再查。

为啥是这个流程呢？因为苏州前年购房资格审核量涨了30%，住建局数据说有12万家庭因为社保不足被拒，所以现在政策卡得更严了。网上平台能实时查到社保和户籍状态，住建局官网每季度更新数据，线下窗口适合带材料现场改信息。比如园区去年要求社保缴满2年，户籍迁入满半年，现在这些门槛都变高了。没达标的人得先去社保局交钱，或者回原籍把户口迁过来，补缴得等三个月系统才能更新，这三个月里又得再审核一次。所以现在查资格得赶在政策变之前，免得白跑一趟。