2025-12-05 01:07:35
罗庄地王集团算个中规中矩的开发商吧,成立快20年主要搞商业地产和文旅项目,总部在山东临沂。他们近五年营收年均涨15%左右,不过大前年受疫情跌了5%。现在手头有十几个项目,但像临沂文旅城和济南产业园都延期了,负债率超过70%了,最近还因为资金问题被法院限制了高消费。
其实这答案主要看两个硬指标对吧。首先营收增长挺稳的,说明公司还能维持运营,但大前年突然下滑5%就有点危险了。比如2021年营收28亿,大前年直接掉到26亿,这缺口比预期大。再就是负债问题,现在总负债60多亿,光利息每年就要烧掉3亿多,这还不算项目延期产生的违约金。比如他们济南产业园延期了8个月,光违约金就赔了1.2亿,去年财报里写得明明白白。另外手头项目里,有3个在前年还在停工,比如临沂的文旅城,已经停工超过半年了,工人工资都拖欠了。所以虽然还能撑着,但随时可能出大问题。
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