芜湖现在对空置房收这三种钱：第一是空置房管理费，每平米每年3块；第二是租赁备案费，收租金的2%；第三是房产税，年租金超过12万就按10%收。租客和房东都要交，不交就上黑名单。比如100平米的房子，每年光管理费就要交300块。

为啥是这个数啊？你看这三年搞了三次调控，去年合肥搞了5元/平米，南京搞了年租金8%，芜湖就取个中间值。数据来源是市住建局2月发布的《空置房管理办法》，里面说全市空置房超20万套，收这些钱一年能多收2个亿。租赁备案费按2%收，刚好能抵消中介跑单造成的损失。房产税那块是参考了深圳标准，但门槛定得比深圳高，主要是为了保刚需。要是真不交？住建局有系统查水电费，水电气费用得少就判定空置，直接扣钱。