苏州房价现在高得吓人，不同区域差挺多。老城区比如姑苏区均价五万块，郊区像吴江区两万八左右。年轻人想买套房得攒大半辈子钱，二手房市场也炒得厉害，有的房子涨了翻倍。

为啥这样呢？因为苏州是二线城市，经济好，吸引人，所以房价高。但不同区不一样，老城区贵是因为土地少，周边都是老房子，新房供应少。郊区便宜是开发商拿地便宜，还建了地铁和学校。前年数据显示，苏州新房均价2.6万，二手房3.2万，比周边城市高30%。政策调控也起作用，限购限贷让买不起的人更难上车，房东坐地起价。不过最近加了限价令，新房不能涨太多，可能要跌两三千块。