苏州景山玫瑰园在城北板块，均价2.8万每平左右，比周边小区贵个千把块。物业费5块2每平每月，绿化占30%多，有玫瑰主题景观。周边有地铁和商场，但小区里车多噪音大，得看个人能不能接受。

这个小区算高档得看标准。首先房价2.8万每平，比高新区均价高15%，但比姑苏区低40%，属于中等偏上。物业费5块2每平每月，比普通小区高30%，但比金鸡湖周边低20%。绿化30%符合高档小区标准，但玫瑰园景观只是局部亮点，整体园林不如香山别墅区精致。地铁2号线直达，商业配套有苏州中心城北店，但小区停车位紧张，前年投诉率比周边高18%。噪音问题主要来自北面主干道，晚8点后分贝常超65分贝，影响休息。所以算高档小区得看您更看重哪方面，要环境安静选这里可能不合适，要配套齐全性价比还不错。