小区门禁是按房间号进出的，车位价格跟房间号位置有关。比如1栋1001室和5栋2003室，进小区时门禁会自动识别房间号，只有对应业主才能开。车位价格要看楼层和朝向，低楼层和边套车位贵，中间楼层和正对景观的车位更便宜。比如1栋1楼车位要15万，3栋中间层车位8万，顶楼车位最便宜才6万。

因为小区规划时把车位和房间号绑定，所以按房间号进小区才能停车。开发商给的数据显示，总车位数是800个，比房间数少30%，所以车位紧张。价格差异主要来自楼层高低和采光情况，比如1楼带花园车位卖15万，5楼普通车位才8万。业主群讨论过，车位和房价是绑定的，比如1001室车位15万，对应房价是300万，比例是5%。但顶楼车位和房价比例低，6万车位对应200万房价，比例10%。现在新业主买车位要摇号，中签率不到50%，所以价格还在涨。