那个小区价格确实便宜啊，比周边低两三万每平。主要是开发商资金周转有问题，之前还闹过烂尾传闻。位置在园区北边靠近独墅湖，周边商业和学校都少，配套得坐车去月亮湾那边。现在买的人都是冲着价格去的，品质嘛就别指望太高了

因为馨湖园便宜主要跟三个因素有关啊。第一开发商苏州金鸡湖置地，这家公司成立才十年，比万科这种老牌开发商资金紧张。前年数据显示园区新房均价2.8万每平，而馨湖园才2.3万，差价直接是五万块。第二位置太偏了，离地铁1号线有3公里远，得换乘公交或者打车。周边商业配套就两家便利店，学校得去5公里外的星海学校。第三是品质缩水，比如楼间距只有30米，绿化率才35%，比周边小区低10个百分点。连物业都是外包的，去年还被业主投诉过多次