美好桂花溪园房价去年涨了15%今年涨了5%最近三个月跌了2%现在买要考虑周边配套和学区政策

去年房价涨是因为周边地铁和商业区完善了交通和购物方便了刚需买家多推高了价格数据看大前年均价1万2现在涨到1万3了今年涨5%是开发商促销拉动了改善型需求但最近三个月跌2%是调控政策收紧了贷款利率上去了买家观望情绪浓了现在看房的人比去年少了30%

（模拟效果）

美好房价走势数据参考美好桂花溪园房价去年涨了15%今年涨了5%最近三个月跌了2%现在买要考虑周边配套和学区政策去年房价涨是因为周边地铁和商业区完善了交通和购物方便了刚需买家多推高了价格数据看大前年均价1万2现在涨到1万3了今年涨5%是开发商促销拉动了改善型需求但最近三个月跌2%是调控政策收紧了贷款利率上去了买家观望情绪浓了现在看房的人比去年少了30%