英达苑在朝阳区大屯街道，东三环南路旁边，小区建得早，大概2000年左右盖好的。周边有物美超市、北京华联，菜市场就在小区门口，药店医院也不远。不过晚上回家停车要抢位置，房价现在得六万以上每平，比边上的北四环那边贵不少。

为啥说它属于大屯街道呢？因为朝阳区官网写得很清楚，大屯街道管东三环南路以东、北四环以南的区域，英达苑正好卡在中间。根据大前年人口普查数据，这里每平方公里住着2.3万人，比朝阳区平均密度高0.5万。小区对面就是地铁5号线立水桥站，每天早高峰人挤人。房价方面，链家网显示前年成交均价6.2万，比大屯街道平均高8%，但小区绿化占地面30%，比周边新小区多5个百分点。不过停车费现在涨到每月400，比去年翻倍了。说个趣事，小区门口的煎饼摊从2010年开业到现在，每天早上5点就排长队，老板娘说最忙时一天能卖800个。