荆州新天地一期和四期都是住宅小区，一期2018年交付，四期2021年交付。一期价格约6000元/㎡，四期7000-8000元/㎡。一期有公交站500米，四期离地铁3号线1.2公里。两期都是同一个开发商，学区相同，但四期绿化更好，有儿童乐园。

因为四期2021年交付，所以设施较新，绿化覆盖率达35%，比一期高10个百分点。根据住建局数据，四期精装交付率100%，一期精装率只有60%。交通方面，一期公交站日均客流量800人次，四期周边新增3条公交线路。价格差主要来自四期有新风系统和地暖，这两项成本增加约1500元/㎡。虽然四期离地铁远点，但小区东门有共享单车棚，骑行到地铁只要8分钟。两期物业费都是2.2元/㎡/月，但四期管家服务更主动，比如疫情期间每天两次消毒。买的时候要看预算，如果预算够四期更划算，但一期有现房可以马上入住。