买保障房要公积金连续交够半年收入不能太高比如月入低于苏州平均工资两倍这样先去公积金中心交材料审核通过就能买。要准备身份证房产证收入证明这些材料跑两三趟就能搞定的。

为什么这么要求呢因为公积金主要是给首套房刚需的连续交半年能证明有稳定收入比如苏州前年数据显示公积金贷款买房平均要交3年多。收入限制是防止有人用公积金炒房比如去年苏州有12%的公积金申请被拒因为收入超标。材料审核要查社保和纳税记录比如某楼盘去年有8成买家都是通过公积金买房的。流程走完大概要15个工作日比如园区某小区3月份有200多组人同时申请。所以现在很多年轻人先存半年公积金再冲保障房。