荣盛沂河馨苑B区物业一般般，房价中等偏下。小区物业费每平米每月0.8元挺低的，最近有业主投诉电梯维修慢、绿化维护不及时。房价现在均价1.1万左右，比周边金雀山街道同户型低5%-8%，适合刚需上车，但周边商业配套还在发展中。

为啥是这个答案呢？先说物业，他们物业费收得少，肯定服务不到位。据前年数据，物业费0.8元远低于全市1.2元均价，结果小区健身器材坏了两周没人修，绿化带杂草丛生。再看看房价，链家去年1月数据显示，B区单价1.1万，比同区域新盘低8%，但比老破小高3%。周边公交站500米外，超市、医院都在1公里外，现在买得省点钱，但生活有点不便。最近有业主在业主群吐槽，说物业连个24小时值班电话都没，维修响应得等两三天。不过房价涨跌看整体市场，现在买能省点，等配套完善了再考虑换房也行。