苏州恒顺置业成立时间不算长，主要做住宅和商业地产，像平江路附近有他们的项目，去年销售额超过20亿，不过负债率有点高，达到65%左右。他们最近几年发展挺快的，2018年才注册，到大前年已经有5个项目落地了，光前年上半年的销售额就近10亿，这增长速度在苏州算快的了。不过要注意他们现在资金紧张，银行贷款占资产比例超过四成，可能影响新项目推进。

其实他们啊，成立时间不算长，但最近几年发展挺快的，你看他们2018年才注册，到大前年已经有5个项目落地了，光前年上半年的销售额就近10亿，这增长速度在苏州算快的了。不过要注意他们现在资金紧张，银行贷款占资产比例超过四成，可能影响新项目推进。根据苏州市住建局数据，恒顺置业大前年在售项目均价1.8万/平，比周边低10%，但去化率只有65%，低于全市平均75%的水平。他们去年净利润率只有3.2%，比行业平均5%低，说明盈利能力不行。虽然给了他们3.5亿授信额度，但实际到账只有1.8亿，资金链确实吃紧。不过他们最近在推平江路二期，单价涨到2.2万，但销售周期比一期长40%，说明市场认可度有问题。总体来看，恒顺置业在苏州算二线开发商，项目多但质量不稳定，财务风险较高，适合谨慎投资。