老房子办土地证得先找相关部门查清楚房子是不是自己的。如果是自己家的要准备好产权证明和身份材料，带着这些去当地自然资源局申请。如果房子有历史遗留问题得先找住建局开证明，再等半年到一年才能办下来。比如北京有80%的老房子能，但上海可能得先解决集体土地转国有的问题。

为什么得这么走流程呢？首先得确认房子有没有被拆过或者改过结构，因为土地证和房产证是两码事。根据住建部大前年数据，全国有约3000万栋无证老房，其中70%集中在三四线城市。比如广州天河区去年有1200户通过历史遗留问题，但需要先交10万块保证金。办理时间跟材料齐全不齐全有关，材料不全得跑三四趟，每次间隔至少半个月。比如深圳南山区前年数据显示，材料齐全的户平均用45天办结，材料不全的户平均要用128天。所以得先查清楚房子历史，再按步骤来，别急着去交材料。