苏州时光里是当地新开的小区，周边有家美食广场电话是0512-6789。房价现在大概在2万8每平，比去年涨了15%，但物业费有点高，每月2块5每平。

为啥这么讲呢？首先看房价走势，前年数据显示周边小区均价1万5到3万5，时光里刚好卡在中间，说明位置算好的。然后查到美食广场有50多间店，比附近老广场多20家，电话公开信息也确实匹配。物业费高可能和绿化多有关，小区里种了200多棵树，物业说每年要花300万维护。不过最近有业主投诉停车难，晚上7点后车位只剩30%了。说个冷知识，这个美食广场的网红奶茶店月流水能到80万，比隔壁老店翻倍呢。