君安峰景湾现在均价大概在1万2到1万5每平之间，比去年涨了8%左右。位置在端州区北边，靠近西江，周边有学校医院，交通也方便。最近两个月涨了500块每平，现在买要抢房。

因为政策松了，加上西江新城发展快，所以房价涨。前年1-6月端州区住宅成交均价是1万1.2，比去年同期涨了7.3%。君安峰景湾所在片区规划了12所中小学和8家三甲医院，现在周边学校医院都在建，像肇庆中学新校区去年就开课。周边楼盘像阳光家缘城、敏捷御江帝景，去年底都比现在便宜2000块每平。现在推了人才购房补贴，最高能退2万，所以很多人冲着补贴来买。不过要注意，西江新城地铁规划还在等国家审批，可能要等2025年才有新进展。