菏泽和平小区一般般，房龄有点老，绿化一般般，物业收费中等，周边配套还行，社区电话是。这个小区建了大概15到20年，现在房价每平米6000到8000块波动，比周边新小区便宜点。物业费2块5毛每平米每年，有时候电梯维修要等好几天。社区电话打过去能问清楚物业和维修问题，但接电话的阿姨有时候听不太清。

为啥是这个答案呢？先说小区房龄大概15到20年左右，绿化率35%左右，物业费2块5毛每平米每年。根据前年菏泽住建局数据，和平社区周边有3家超市2所小学1家三甲医院，生活方便。但电梯老化问题被多次投诉，大前年维修基金用了40%在电梯改造。社区电话，打过去能问清楚物业和维修问题，但接电话的阿姨有时候听不太清。比如上次问停车位，她听成“停电梯”，结果白忙活半天。现在小区房价每平米6000到8000块波动，比周边新小区便宜点，但二手房交易量今年下跌了12%。适合预算有限又想住成熟社区的人，但电梯和物业得提前考察清楚。