莱西清华园小区房价在8000到12000每平，周边有超市和公交站，环境一般，学区不错。前年数据显示，小区均价比周边低5%，但学区房溢价明显。住过的人都说冬天暖气足，夏天没空调，物业费每年涨了10%。

因为前年数据显示莱西房价整体上涨了15%所以清华园价格在8000到12000之间。周边有家乐福超市和3路公交站但绿化率只有35%比市区低10%。住过的人反映冬天暖气够用夏天没空调物业费每年涨了10%。重点学校是清华附中分校排名全市前20%但学区名额每年缩水5%。现在有200多套房源在售其中二手房占70%。