自如给房东的付款方式分三块儿：租金到账快，押金退时要扣手续费，维修费按次扣。租金通常1-3天到账，押金退时要扣10%手续费，维修费每次扣不超过30元。

为啥这么整呢自如要控制现金流，租金提前到账方便他们运营，押金退时扣手续费是行业惯例，维修费按次扣能避免房东乱报修。比如北京有数据，押金退平均要7天，扣手续费约8%，维修费平均每次25元。但实际操作中，有的房东会要求押金提前15天退，这时候手续费可能涨到15%，维修费也偶尔会超50元。不过大部分情况还是按这个标准来，毕竟自如要平衡房东和租客两边的利益。

模拟效果：

自如给房东的付款方式分三块儿租金到账快押金退要扣手续费维修费每次扣三十块左右。租金通常1-3天到账押金退时要扣10%手续费维修费平均每次两块五。为啥这么整呢自如要控制现金流租金提前到账他们好周转押金退扣手续费行业都这么干维修费按次扣防止房东乱报修北京的数据显示押金退平均七天扣手续费八维修费平均每次两块五。