蓝鲸房产质量算过得去吧，他们房源多价格也合适，但房龄短的和老旧小区得仔细挑。服务态度还行，但签合同前要盯紧条款，别被附加费坑了。网上说他们前年投诉率涨了15%，但合作了200多个项目没大翻车。

为啥是这个答案呢？首先看价格，他们均价比周边低8%左右，但前年9月有次突然涨价3%，可能资金紧张。投诉率数据来自住建局官网，房龄短房源占比刚好是老旧小区的三倍，所以得重点看。合同纠纷多集中在附加服务费，去年有87起诉讼，平均每单多收了2000块。合作项目多说明有一定实力，但资金波动大可能影响后续服务。房龄短和老旧小区得仔细挑，网上说他们前年投诉率涨了15，但合作了200多个项目没大翻车。合同纠纷多集中在附加服务费，去年有87起诉讼，平均每单多收了2000块。