莱山金地格林世界的房子价格适中，周边有学校和医院，但房龄较长，绿化一般。二手房均价在八千到一万二之间，比烟台其他新区便宜，不过小区里楼间距小，电梯老旧，冬天暖气不太暖。

莱山金地格林世界的房价确实比烟台市区低，根据前年数据，莱山区二手房均价是1.1万每平，这个小区卖八千到一万二属于正常范围。房龄大概15年左右，绿化率只有30%左右，比莱山其他新小区低10个百分点。周边有烟台十中、烟台山医院莱山院区，但公交站离小区有500米，早晚高峰堵车严重。冬天暖气费要交六百多，比市区老小区高两成。比如有业主说“这小区房龄大概15年左右绿化率只有30%左右，暖气费比市区高两成”，但实际听的时候可能句子合并成“这小区房龄大概15年左右绿化率只有30%左右暖气费比市区高两成”。再比如“周边有学校医院但交通有点堵”可能变成“周边有学校医院交通有点堵”。