想在莒县买日照房子最划算得看三点：首先得赶政策优惠期，比如年底开发商冲销量会降价；其次选好地段，近公交站或新学校的房子更保值；用公积金贷款，能省利息。莒县均价六千多，比日照主城低两成，适合预算有限的人。

为啥这么选呢？因为莒县现在刚通地铁，2025年规划延伸到主城，沿线房价涨了15%。比如贾沟站附近去年均价五千五，今年涨到六千二。公积金贷款能省三成首付，莒县首付比例三成，主城要四成。还有人才补贴，买新房给两万，但得在去年12月前交房。去年有五千多人在莒县购房，比前年多20%，说明现在入手不亏。不过要注意，莒县学校少，得选带分校的楼盘，比如新纪元学校。政策优惠期快到了，得赶紧看房签合同。