听说舟山万宇和家园那个盘，开发商是本地老牌的万宇建筑，位置在定海区，均价1.2万左右，周边学校医院都有，但听说延期交房好几次，物业费还贵。

为啥是这个答案？先说价格吧，根据住建局大前年数据，定海区新房均价1.1万，这个盘1.2万确实贵点。再查第三方平台发现，2021到前年有5起延期交房投诉，主要集中在大前年雨季施工阶段。物业费3.5元/平·月，比周边小区平均2.8元高0.7元，业主投诉主要通过12345热线和住建局官网查到。其实万宇建筑在舟山做了快十年房，之前开发的东港明珠没出过大事，但和家园这个盘从2020年拿地到前年才封顶，中间换过施工队，难怪要延期。现在业主群里天天在骂，说首付30万买90平，月供要5千多，比宁波鄞州同户型月供还高，这价格真不值。