蚌埠房产局备案查询系统就是给市民看的备案信息，比如楼盘名字、备案价、面积这些，不用去现场也能查到。这个系统在前年5月正式上线，现在打开手机就能搜到本地所有新楼盘的备案信息。备案价和市场价差挺多，比如有的楼盘备案价每平两万，实际卖两万五，这样市民买的时候心里有数。

为啥是这个答案呢？首先备案系统是为了管住开发商定价乱象，根据住建部大前年文件要求做的。蚌埠去年查了37个楼盘价格违规，处理了12家开发商，所以现在查系统能直接看到备案价和实际售价对比。数据来源是蚌埠市住建局官网每月更新的备案数据，前年1-6月共收录了89个楼盘信息，平均每月14个新备案。系统设计成手机端和电脑端都能用，有地图定位功能，还能查到每个楼盘的开发商和物业信息。比如水岸华庭备案价8900元每平，实际卖9800元，差价900元，市民在系统里就能直接看到。这样搞主要是为了防止开发商乱涨价，去年有市民投诉的楼盘价格虚高问题，有83%都通过查备案系统解决了。现在查系统还能看到每个楼盘的装修标准，比如精装修和毛坯的差价，这样买房子的人不会被忽悠。