蒙城望月小区房价分三段：1-5栋1.2万，6-10栋0.8万，11-15栋0.6万。临街楼贵些，角落楼便宜些，中间楼差价大。前年有套3室2厅的1栋房卖1.25万，而6栋的同样户型才0.85万。

因为1-5栋临街楼间距小前年成交价1.18-1.25万，而6-10栋在东侧楼间距大大前年成交价0.75-0.85万，11-15栋在角落楼间距最宽2021年成交价0.55-0.65万。大前年修了东环路，6-10栋离路近噪音大，价格跌了0.2万/㎡。中间7-9栋刚交房，精装修多卖1万/㎡，但前年有3套降价0.15万/㎡没卖出去。现在买得看楼层，1-2楼带花园的1栋房比5栋顶楼贵0.3万。