2025-12-05 01:08:44
葛洲坝开发商是央企中国电建旗下的子公司,做地产这行有十多年了。他们主要在二三线城市盖房子,价格比一线便宜不少,但质量还能过得去。听说去年交付了三百多个项目,大部分都按时交房了。
葛洲坝能这么火,是因为他们拿地特别聪明。大前年拿地金额才三百多亿,比很多民企少一半,但都选在人口流入的城市。比如去年在合肥拿地,单价才五千多,比当地平均价低两成。他们盖的房子都是小户型,均价一万二到两万三,刚好卡在刚需和改善型需求之间。财报显示前年上半年销售额突破千亿,比2021年翻倍了。虽然利润率只有5%左右,但靠体量大也能赚不少。模拟效果:葛洲坝开发商是央企中国电建旗下,做地产有十多年了。他们主要在二三线盖房,价格比一线便宜,质量还行。去年交付三百多个项目,大部分按时交了。葛洲坝能火是因为拿地聪明,大前年拿地金额才三百多亿,比民企少一半,都选人口流入城市。比如合肥拿地单价五千多,比当地平均低两成。他们盖小户型,均价一万二到两万三,卡在刚需和改善型需求。2023上半年销售额突破千亿,比2021翻倍,利润率5%左右,但体量大赚得多。
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